Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison familiale, entièrement rénovée en 2017, vous offre confort, volume et prestations de qualité. Elle est située sur une belle parcelle arborée et close de 1 377 m², idéale pour une vie en famille au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets et d'une cheminée, pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, combine esthétique et praticité.
Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative, idéale pour une suite de plain-pied ou pour recevoir vos invités.
À l'extérieur, deux grandes terrasses, dont une équipée d'un spa, permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée (4x6 m), installée en 2020, s'intègre harmonieusement dans le jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis.
Au premier étage, la maison propose une suite parentale, deux chambres de 14 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement confortable pour la vie de famille.
Le deuxième étage offre un espace détente, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour créer un univers indépendant (ados, télétravail, invités...).
Côté annexes, vous disposez d'un garage de plus de 45 m² avec portail motorisé, d'un atelier, de deux caves, ainsi que de deux grenier aménageable de plus de 100 m², parfait pour imaginer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle allie confort, charme, volumes et potentiel, dans un cadre naturel privilégié.
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Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Olivier ARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 116 633
RCP ALLIANZ 64444938