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Charmante propriété dans un cadre verdoyant

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Descriptif du bien

Maison 7 pièces – 165 m² – Terrain de 3 823 m²

Nort-sur-Erdre – À 5 minutes des commodités – Accès facile à Nantes via le Tram-Train

Caractéristiques principales :
- Maison individuelle rénovée en 2022
- Surface habitable de 165 m² (180 m² au sol)
- 7 pièces dont 4 chambres spacieuses
- Séjour lumineux de 67 m²
- 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés
- Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, cave
- Dépendance extérieure pouvant servir de second garage
- Terrain arboré de 3 823 m²

Atouts supplémentaires :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé
- Accès rapide à Nantes grâce au Tram-Train

Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM277-JAFFRES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44390
Ville Nort-sur-Erdre
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:21
Mise à jour 07/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 529 000 €
Prix m2 3 207 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 165 m2
Surface du terrain 3823 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1948-1969
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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