Maison mitoyenne d'un côté de 220 m² habitables située sur la commune de Norroy-le-Sec sur une parcelle de 11ares76.

Commerces, supermarchés, écoles et services sont accessibles à environ 4 km.
La frontière luxembourgeoise se trouve à seulement 30 minutes, un atout pour les travailleurs frontaliers.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 26 m² ainsi qu'une grande cuisine de 26 m², particulièrement lumineuse et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une cave voûtée, un garage de 20 m² ainsi qu'une buanderie de 8 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres de 12 m², 13 m², 14 m², 17 m² et 18 m². Une salle de douche de 7,5 m² ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.

Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Les prestations :
• Volets roulants électriques
• Fenêtres remplacées en 2003
• Fibre optique
• Puits alimentant les toilettes et les machines à laver
• Dalle béton
• Chauffage central au fioul

Informations complémentaires :
• Diagnostics en cours de réalisation
• Parcelle pouvant présenter un potentiel constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur

Édifiée sur une parcelle de 11 ares 76 , cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur. Le terrain dispose d'un accès sur le côté de la maison permettant d'accéder facilement au second garage et aux dépendances situées à l'arrière de la propriété.
Vous profiterez d'un agréable jardin offrant un bel espace de détente et de loisirs, complété par un second garage et une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projets futurs.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et cadre de vie agréable.

? Pour toute visite ou demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
Julia
Tél. : +33 6 25 95 70 94
Inscrite au greffe du Tribunal de commerce de Val de Briey – RSAC n° 892 460 379.

Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379