Maison partiellement rénovée d'environ 150m2.
Située dans le village paisible de Norroy-le-Sec, cette maison mitoyenne d'un seul côté (côté atelier) a été rénovée entre 2020 et 2021, sans amiante ni plomb. Elle offre de beaux volumes, une décoration soignée et un potentiel intéressant.
Rez-de-chaussée :
Vaste entrée d'environ 17 m² avec escalier en colimaçon et accès au WC séparé avec lave mains, porte d'entrée neuve (6 mois)
Grand salon séjour d'environ 60 m² avec poêle à pellets et accès cave aménagé en baie vitrée.
Cuisine ouverte moderne (2021), équipée, avec fenêtre triple vitrage (installée en 2012) et volet roulant électrique.
Buanderie + chaufferie (11 m²) avec chauffage fuel remis en conformité (2017) et brûleur changé (2022)
Pose de solin et cimentage contre le mur (2017)
Étage :
Suite parentale (+-21 m²) avec chambre (13 m²), salle d'eau avec douche WC vasque double et rangements, fenêtre triple vitrage (2012) et volet roulant électrique
2? chambre aménagée de +- 22m2 (fenêtre à créer (autorisation mairie accordée)
3? chambre à finir avec possibilité de salle d'eau supplémentaire.
Dressing d'environ 7 m²
Annexes et extérieur :
Atelier de 11 m² pour bricolage ou rangement
Jardin sans vis-à-vis, calme et intime
Toiture : pont avant refait (2017), pont arrière remanié
Les +
Rénovation récente, maison bien entretenue
Menuiseries triple vitrage avec volets roulants partiellement électriques
Fibre optique disponible
Grands volumes et belle luminosité
Absence d'amiante et de plomb
Chauffage au fuel conforme et poêle à pellets
Situation calme, proche commodités et grands axes.
Norroy-le-Sec est un village paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille.
Contact : 06.95.41.32.91 pour visites et infos

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2874.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Solène SCHNEIDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 242 451