Nordheim - Maison 330 m2 - prestations haut-de-gamme - Terrain arboré 11 ares





Agréablement située au pied de la colline de Marlenheim, cette propriété de 330 m2 construite en 2000 sur un beau terrain arboré avec terrasses de 1099 m2 se compose de :





Au RDC


1 grande entrée avec vestibule


1 triple salon-séjour de 85 m2 avec terrasses sur le jardin


1 grande cuisine avec espace repas spacieux, cellier et accès terrasse/jardin


1 suite parentale avec sa grande salle de bain (baignoire et grande douche à l'italienne)


1 bureau avec placards


1 WC séparé


1 buanderie





Au 1e étage


4 chambres spacieuses avec terrasses


1 salle de bain


1 WC séparé





En annexe


Double garage avec portes sectionnelles automatiques et évacuation d'eau centrale


Appartement 2 pièces avec terrasse idéal pour un ado ou un bureau








A l'extérieur


Kota finlandais avec barbecue intégré et électricité


Grand jardin arboré


Maisonnette de jardin


Grande cour pavée


Carport pour camping-car ou transformation ou petit hangar





Maison très saine, pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement décoration


Prestations confortables et haut-de-gamme


Chauffage au sol complet par géothermie


Panneaux solaires (électricité 235 € / mois tout compris)


Double vitrage et volets électriques


Portail motorisé








DPE A - GES A


Taxe foncière 2024 : 2118 €


Prix de vente hors honoraires 725 000 €


Honoraires en sus 24 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Proximité Kochersberg - Marlenberg - Marlenheim


Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL