MAISON FAMILIALE AU CALME – FORÊT À PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN 500 m²

À Noisy-sur-Oise, dans le haut du village, découvrez une maison individuelle d'environ 100 m² nichée dans un environnement ultra paisible, à deux pas de la forêt de Carnelle.
Ici, on vit au vert, dans un cadre naturel protégé, loin du bruit… tout en restant proche des commodités en voiture.

La maison
6 pièces – 4 chambres – terrain env. 500 m²
-> Salon chaleureux équipé d'un poêle à bois récent-> Cuisine moderne refaite en 2023, entièrement équipée-> Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne-> 4 chambres dont 2 avec placards-> Garage attenant d'environ 25 m² (porte motorisée)-> Stationnement facile (garage + devant la maison + clos)
La maison est en bon état général, déjà bien rénovée, avec seulement quelques finitions et rafraîchissements à prévoir.

+ Extérieurs & potentiel
+ Grande terrasse+ Jardin arboré d'environ 500 m²+ Véranda prévue (fondations déjà réalisées) permettant de créer + de 30 m² d'espace de vie supplémentaire
+ Cabane de jardin et cabane enfants
Un vrai potentiel “dedans/dehors” à exploiter.

Le cadre de vie (le gros coup de coeur)
• Village d'environ 600 habitants• Forêt accessible à pied (balades, lacs, nature)• Environnement protégé ? pas de constructions massives prévues• École dans le village• Collège à Beaumont (bus)
=> Idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent quitter la ville pour un cadre naturel et calme.

À savoir en toute transparence
• Véranda à terminer• Quelques rafraîchissements intérieurs• Double vitrage ancien• Commerces accessibles en voiture

=> Une maison saine, déjà rénovée, avec un vrai potentiel d'évolution, dans un environnement rare.=> À visiter sans tarder si vous recherchez le calme, l'espace et la nature à votre porte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1978.00 et 2677.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Barthélémy Moselle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 668 702