À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram 13 à 6 minutes à pied), ESSA Immobilier vous présente une maison rénovée de 113m² carrez (140m² au sol).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour de 45m² donnant accès à une terrasse et à un jardin clos et joliment arboré de 209m², une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un dressing, une buanderie ainsi qu'un wc séparé.

Au premier étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Dans les combles aménagés, une grande chambre de 22m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un garage ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 824 673 VERSAILLES
RCP S17859434.
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