Idéalement située en plein centre du village de Noisy-le-Roi, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère allie authenticité, confort et luminosité.

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements, un double séjour avec ouvrant sur un jardin joliment arboré de 390 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une véranda accueillant une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, ainsi qu'un toilette de courtoisie.

Le premier étage dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, complétées par une salle de douche et des toilettes indépendants.

Le dernier étage propose deux belles chambres pouvant être aménagées selon vos besoins.

Un sous-sol total de 84 m² complète le bien avec buanderie, cave, atelier, chaufferie et un garage double avec porte automatisée.

Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité.

À découvrir sans plus tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER
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