Belle maison entièrement rénovée, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable. Idéalement située à proximité immédiate des bords de Marne et d'une école accessible en moins de 2 minutes à pied, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, en voie privée.

La maison principale développe 71 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et de deux WC séparés.

En complément, un rez-de-jardin entièrement aménagé d'environ 57 m² propose un espace indépendant avec salon, coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage (accueil, bureau, loisirs…), sans être comptabilisé dans la surface habitable.

À l'extérieur, grand jardin avec dépendance en fond de parcelle, raccordée à l'eau et à l'électricité, et deux stationnements devant la maison.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.