Située au coeur du très recherché quartier des Richardets, à Noisy-le-Grand, cette maison familiale de 5 pièces vous séduira par son environnement calme et verdoyant, en lisière de bois, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, notamment du RER A.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 28 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir toute la famille dans les meilleures conditions.

Un garage avec mezzanine vient parfaire ce bien, offrant à la fois un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les + :
Quartier résidentiel prisé des Richardets
Proximité immédiate des écoles, commerces et RER A
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Jardin et terrasse pour profiter d'un extérieur agréable
Environnement calme, en bordure de bois
Maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille
Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat en résidence principale, notamment pour une famille ou des primo-accédants en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

Copropriété de 99 lots (dont 99 lots d'habitation)
Charges annuelles : 200 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 974 414 - Faustine Ramos