Votre agence AGENCITY NOISY LE GRAND vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Noisy-le-Grand, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et la qualité des prestations qu'offre cet appartement de 63,30 m², pensé pour allier confort de vie, fonctionnalité et élégance. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, profite d'une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un dégagement avec rangements intégrés, de deux belles chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains contemporaine ainsi que de WC indépendants.

Côté prestations, plusieurs éléments viennent faire la différence et confirment le standing de ce bien :

• Parquet massif type « pont de bateau » apportant élégance et caractère
• Cuisine aménagée et équipée de belle qualité
• Nombreux rangements
• Appartement parfaitement entretenu
• Aucun travaux à prévoir
• Résidence récente avec ascenseur
• Emplacement particulièrement recherché

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, avec notamment la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Noisy-le-Grand Centre.

Contactez dès maintenant votre agence AGENCITY NOISY LE GRAND pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 778 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 760.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)