Agencity Noisy le Grand, vous propose un appartement à vendre sur le secteur de La Varenne proche éco-quartier de Noisy le Grand.

Au sein d'une résidence bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, relativement spacieux avec sa surface de 67,41 m² offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces : un beau séjour, lumineux et agréable à vivre, donnant sur un balcon, constitue un véritable coeur de vie. La cuisine indépendante est équipée et aménagée avec un cellier attenant très pratique pour du rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec des grands placards aménagés et d'une pièce supplémentaire aménagée en dressing + bureau avec des aménagements sur mesure optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'agencement du bien.

L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement confortable pour accueillir une famille. Côté annexes, ce bien dispose d'atouts rares sur le secteur : une place de parking privative en extérieure ainsi qu'une grande cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Possibilité d'acheter un box en supplément.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien représente une opportunité de qualité sur un secteur toujours recherché.

À visiter sans tarder ! Pour prendre RDV contacter votre agence immobilière Agencity Noisy le Grand !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 974 414 - Faustine Ramos