Votre agence LOGER - IMMO vous propose, en exclusivité, un bel appartement 3 pièces en duplex de 78,23 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence récente, avec balcon exposé plein sud.

L'appartement se compose comme suit :
Au 2? étage : une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 4,00 m², ainsi que des WC séparés.
Au 3? et dernier étage : deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, des axes routiers et du futur métro ligne 15.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)