RUE DE REIMS - Situé entre les gares de Noisy le Grand - Mont d'Est et Noisy Champs (RER A), à environ 15 min à pied - A deux pas des petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) et structures (écoles, maternelle). Copropriété très agréable et très bien entretenue avec des espaces arborés située dans un quartier calme et résidentiel.

Très bel appartement traversant de 3 pièces avec 2 terrasses, orienté sud, situé au 1er étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur, vidéophone et vue sur jardin, comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 22 m², une cuisine américaine semi-ouverte, un dégagement, deux chambres donnant sur la 2ème terrasse avec des espaces pour créer un placard intégré, une salle de bains spacieuse et un WC séparé avec emplacement pour la machine à laver.
Appartement bien configuré avec une bonne répartition des surfaces - Fibre optique - Double vitrage

Un emplacement de parking situé en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz (avec compteurs individuels).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc



Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.