Grand studio de 29,61 m2 dans le quartier prisé de la Varenne, refait à neuf; parties nuit et jour séparées par une magnifique verrière apportant luminosité et profondeur au logement. Le séjour est très lumineux grâce à deux fenêtres exposées Est, dont une dans la cuisine ouverte, donnant sur une jolie cour boisée, bénéficiant également de la lumière traversante de la fenêtre de la chambre exposée Ouest. L'immeuble est situé dans un quartier calme à l'écart des voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied du RER A de Bry-Sur-Marne et à 5 minutes de la Marne.

Logement composé d'une Entrée; Dressing; Salle d'eau avec sèche serviettes; Partie nuit avec 2 armoires et emplacement pour un lit 140x190; Partie jour avec séjour; Cuisine US équipée avec rangements. Dispose également d'une place de parking et d'une cave / cellier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)