Appartement 3 pièces à Noisy-le-Grand - Secteur des Cormiers
Cet appartement de 60m² non meublé de 3 pièces situé au 3eme étage sur 4 et construit en 1975, est actuellement libre et n'attend plus que vous pour lui insuffler vie et personnalité.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon de 3 m² et une cave complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, la rentabilité brute est de 7,33?%
La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Que vous travailliez à domicile ou que vous aimiez simplement streaming vos séries préférées, vous serez toujours à la pointe de la technologie.
Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux magasins d'alimentation générale, consulter un médecin généraliste, ou déposer vos enfants à l'une des deux maternelles ou à l'une des trois écoles élémentaires. Une crèche est également disponible pour les plus petits.
Les transports en commun sont également bien représentés, avec deux lignes de bus à seulement 5 minutes à pied et le RER A Noisy Champs à 12 min à pied. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant un havre de paix en pleine ville. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We-Invest-France : Sonia Neveu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907 525 604