Splendide appartement en duplex, 6 pièces – Centre-ville – Résidence de standing

Situé au coeur du centre-ville, dans une résidence de standing calme et sécurisée, ce magnifique appartement en duplex de 6 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien, ses nombreux rangements et sa situation idéale, à proximité immédiate du RER A,, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée:
Une spacieuse entrée avec placards
Un grand salon cathédrale très lumineux avec accès direct sur le balcon
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres dont une avec salle d'eau
Une salle d'eau
Placards

A l'étage:
Deux chambres
Une salle de bains
Placards
Deux terrasses


Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Une grande cave, un box et une place de parking complètent ce bien.
Un terrain de tennis et un potager partagé dans la résidence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1051 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.