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Idéal 1er Achat

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Descriptif du bien

Appartement T4 en Duplex – 77 m² – Lumineux et Fonctionnel – Idéal 1er Achat

Situé au sein d'une résidence récente de standing (2008), cet appartement en duplex de 77 m² habitables (et 85m2 utile) vous séduira par son agencement, sa luminosité et son absence de vis-à-vis.

Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie de 36 m² comprenant un séjour Est-Ouest, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, alliant fonctionnalité et convivialité ainsi que des commodités.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de commodités, vous offrant un espace de repos bien distinct de la zone jour.

Ses Plus? :
– Exposition Est-Ouest
– Vue dégagée, sans vis-à-vis
– Deux emplacements de stationnement privatifs

Un cadre de vie pratique :
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes, gare de Nointel-Mours à seulement 12 minutes de marche, commerces et axes routiers à proximité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un jeune foyer à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et bien situé.

? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1976-DELAPORTE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 95590
Ville Nointel
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 08/07/25 04:14
Mise à jour 08/07/25 04:14

A propos du prix

Prix 262 000 €
Prix m2 3 389 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 77.33 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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