NOGENT-SUR-VERNISSON - Maison au calme à 3 km de la gare et 115 km de Paris Découvrez cette charmante maison très lumineuse sans vis-à-vis de 189 m² environ, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Rdc: Entrée avec placards, salon/séjour très lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche, salle de jeux, WC, buanderie. 1er étage: Grand dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec possibilité de créer une salle de bains, WC avec lave mains, débarras Grandes terrasses pour profiter des beaux jours - Garage - Chalet en bois pour rangement supplémentaire Le tout sur un terrain clos et arboré de 2.312 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. De plus, un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve à proximité, facilitant les déplacements des enfants.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités et des transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.