Vente Proposition diverse Nogent-sur-Seine 10400 , 201m² 155 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU AVEC LOGEMENT

Nogent-sur-Seine 10400 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé dans un petit village, affaire sans concurrence, local commercial de 75 m2 avec double appartement de fonction, Studio 27m2 et T3 65 m2.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 27 000
Bar 20%: 47 000
Bimbeloterie: 6 000
Total CA: 90 802

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 21 456
Presse: 1 400
FDJ: 13 100
PMU: 374
Total des Commissions: 36 700

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2033:
Loyer avec Logement: 1 300 HT par mois.

Ouvertures:
5,5 / 7
1 Semaine de Congés par an.

Prix du bien : 155 000 FAI

Non Soumis au DPE

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF333-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10400

Ville Nogent-sur-Seine

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:47

Mise à jour 19/04/25 04:47

A propos du prix

Prix 155 000 €

Prix m² 772 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 201 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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155 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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