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Maison en centre-ville de 162 m² 7 pièces 4 chambres Terrain 2

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Descriptif du bien

Au coeur du centre-ville de Nogent-sur-Seine, dans un secteur recherché de l'Aube, à la frontière de la Seine-et-Marne, découvrez cette maison familiale de 162 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Édifiée sur un terrain clos de 205 m², sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville : terrasse, jardinet, bûcher et espace barbecue composent un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle à manger avec cheminée insert, salon confortable, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, buanderie, chaufferie, garage et trois superbes caves voûtées. Au 1er étage : deux chambres dont une avec dressing, un second dressing indépendant, grande salle de bains et WC séparés. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau à finaliser selon vos envies. Les atouts : beaux volumes, double vitrage, excellente luminosité, tout-à-l'égout, fibre optique, environnement calme et toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, gare SNCF – Paris Est en 1h). Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Contactez-moi pour organiser une visite. Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934.00 € et 3971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jean-Marc Aparicio
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 683 355 MELUN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM87070
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 10400
Ville Nogent-sur-Seine
Quartier Petit Juas
Mise en ligne 13/03/26 04:40
Mise à jour 13/03/26 04:40

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 1 359 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 162 m2
Surface du terrain 205 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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