Superbe Longère rénovée avec combles aménageables - Nogent sur Eure !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante longère rénovée dans un cadre verdoyant. Profitez de notre visite virtuelle, et de photos haute qualité pour découvrir l'entierté de cette bâtisse.

Découvrez une maison composée comme suit:

- Au rez de chaussée :
- Entrée
- Séjour – salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein ouest.
- Cuisine indépendante
- Deux chambres dont une avec dressing
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Buanderie
- Cette maison bénéficie également de combles aménageables de 70 m² laissant libre place à votre créativité.
- L'escalier est déja prévu ainsi qu'une fenêtre et deux grands vélux.

?Espace extérieur :
- Une belle terrasse exposé ouest pour profiter des beaux jours.
- Deux places de stationnement extérieur
- Un beau jardin avec une fontaine

?Côté confort :
- Rénovations récentes
- Maison vivable de plain pied
- Charpente neuve
- Environnement très calme

?L'emplacement :

Cette charmante maison se situe à 15 min de l'agglomératon Chartraine. Vous trouverez le village de Bailleau le pin à 5 minute en voiture. Dans ce dernier vous profiterez de la gare ainsi que tous les commerces de proximité.

Cette maison est proposée au prix de 175 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.