SUR LES HAUTEURS DE NOGENT-LE-BERNARD, A 10 MIN DE BONNÉTABLE, construction en brique de 1973 édifié sur sous-sol offrant 170 m2 de surface habitable. L'ensemble comprend : entrée avec placard, buanderie, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec insert pour un ensemble de 46 m2, couloir distribuant 3 chambres, WC et salle de bains avec douche. A l'étage : palier, dégagement desservant 4 autres chambres, salle d'eau et WC avec lavabo. Sous-sol d'environ 100 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, atelier, réserve, chaufferie et cellier. Profitez d'un joli parc arboré de 4132 m2 avec de nombreux arbres fruitiers. Les atouts : toiture neuve en ardoise de 2024, pompe à chaleur air/eau de 2024 avec ballon thermodynamique, volets roulants et portail motorisés, fibre optique, garage indépendant...

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.