Vente Proposition diverse Nogent 52800 , 184m² 290 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU

Nogent 52800 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé en centre ville, local commercial d'environs 60m2 avec un appartement de fonction d'environs 120m2. Terrasse extérieur, nombreux stationnement environnant. Seul Bar Tabac du secteur, pas de concurrence. Espace Tabac FDJ refait a neuf récemment, Bar en bon état, appartement en bon état.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 7800
Bar 20%: 41 200
Bimbeloterie: 45 000
Total CA: 104 664

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 72 000
Grattage: 17 213
Tirage: 11 249
PMU: 1 783
Total des Commissions: 106 351

Les murs sont à vendre pour un prix de 278 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Samedi de:
7h45 à 12h30 - 13h15 à 19h30(Tabac) 22h(Bar)
1 Dimanche sur 2 de 8h a 12h.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du fonds de Commerce : 290 000 FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF118-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 52800

Ville Nogent

Quartier Centre

Mise en ligne 04/11/25 05:26

Mise à jour 04/11/25 05:26

A propos du prix

Prix 290 000 €

Prix m² 1 577 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 184 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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290 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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