AKYLES-IMMO vous présente cette maison semi individuelle, 4 chambres, dans un quartier résidentiel sur la commune de Noeux les Mines.

Construite dans les années 50 sur une parcelle de 346m², cette maison de 114m² n'attend que vos projets pour sa modernisation !

Au RDC :

- Hall d'entrée avec espace de rangement sur mesure.

- Double Salon de 27m² (installation point chaud possible)

- Cuisine aménagée de 22m² donnant sur la terrasse

- WC indépendant

- Salle de Bain

- Pièce de 10,13m² convertible selon vos envies en chambre ou bureau

- accès cave de 17m²

A l'étage :

Palier desservant 3 belles chambres (dont l'une à plus de 16,85m²) et accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire.

Coté extérieur :

- Terrasse, jardin et dépendances
- Garage 2 roues de 15m²
- Stationnement privatif en façade de propriété


Les atouts de ce bien :

- Environnement calme
- Surface et chambres
- Circuit électrique aux normes
- Menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants motorisés.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)