Nîmes, au coeur d'un secteur privilégié et sa nature préservée, à quelques minutes du centre-ville et de la Maison Carrée, découvrez tout le confort et l'esthétique de cette villa contemporaine récente de plain-pied déployée sur plus de 173m² habitables, une dépendance, double garage, l'ensemble orienté vers un sublime espace piscine et son jardin esprit garrigue.

La pièce de vie de plus de 60m² est centrale, la cuisine haut de gamme, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse et la magnifique piscine. A l'écart, se dévoile un premier espace nuit façon master suite parentale XXL, le second espace nuit offre trois chambres dont une suite avec salle d'eau et wc. Chaque pièce est tournée vers l'espace piscine paysager, le pool house et ses terrasses.

Cette villa s'impose tant par ses volumes intérieurs et extérieurs que par son style et sa qualité. Tout est pensé pour votre confort de l'agencement (buanderie, rangements, dressing, garage de plus de 50m²) aux équipements (climatisation gainable, poêle à bois, domotique etc..).

Découvrez un art de vivre et contactez Angélique au 06.73.78.03.60.

Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier
Agent commercial (Entreprise individuelle)