Située dans la charmante ville de Nîmes, cette maison plain-pied de 98 m², construite en 1980, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette propriété où chaque pièce a été conçue pour offrir confort et bien-être. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur le jardin de 2715 m². Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie. Le terrain offre un espace de jeu idéal pour les enfants et un cadre idyllique pour les amateurs de jardinage. La piscine privée est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Le stationnement intérieur et extérieur pour 2 voitures assure une sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Cette maison est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un parc et jardin et un hôpital sont également à proximité, à 10 minutes en voiture. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. Denim Immo Nîmes - Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)