NIMES - ST. CESAIRE : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente une Maison de 182 m² sur une parcelle de 1150m² avec dépendance et garage
Dans le quartier de Saint-Césaire, venez visiter cette maison à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda et une entrée qui donnent accès à deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un atelier de 37 m² complète ce niveau.
A l'étage, découvrez une cuisine fermée de 11 m², un salon-séjour lumineux de 26 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.
LES PLUS DU BIEN : Profitez d'une grande dépendance de 48 m², idéale pour une location ou à aménager selon vos besoins. Un espace de 37 m² idéal pour y aménager un atelier de bricolage. Un garage de 59 m² complète ce bien.
POINTS A NOTER : Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cet ensemble immobilier à votre goût.

Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2592.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.