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NÎMES – CARREAU DE LANES : Villa d'Exception de 248 m² sur

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Descriptif du bien

NÎMES – CARREAU DE LANES : Villa d'Exception de 248 m² sur 3000 m² de Terrain Paysagé avec Piscine et Pool House

Dans un secteur prisé et résidentiel, venez découvrir cette somptueuse villa de type 8, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée majestueux de 24 m² avec penderie intégrée
Suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m² avec placards
Salle d'eau moderne de 7 m²
Quatrième chambre avec salle d'eau privative
Buanderie fonctionnelle de 11 m²

À l'étage :
Double salon-séjour lumineux de 62 m² avec cheminée, idéal pour recevoir
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Salon cosy de 12 m² pour vos moments de détente
Cinquième chambre de 13 m² avec salle d'eau de 8 m² et dressing de 5 m²
Deuxième buanderie

À l'extérieur :
Pool House de 17 m² avec coin cuisine, toilettes, douche et espace de rangement
Jardin paysagé parfaitement entretenu
Piscine 9x5 m avec plage ensoleillée
Réservoir de 130 m de profondeur pour l'arrosage automatique

Les + : Double garage, prestations de qualité, volumes rares, environnement calme et verdoyant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 67-VOSBIENSIMMO2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30900
Ville Nîmes
Quartier Centre
Mise en ligne 03/08/25 03:55
Mise à jour 03/08/25 03:55

A propos du prix

Prix 998 000 €
Prix m2 4 027 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 247.88 m2
Surface du terrain 3000 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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