Maison de ville d'exception avec local professionnel – Quartier Jean Jaurès, Nîmes.

Posez vos valises et installez-vous dans cette magnifique maison de ville entièrement prête à vivre !

Située dans le quartier très prisé de Jean Jaurès à Nîmes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale.
- Un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 50 m² : le séjour ouvert sur la cuisine et sur la cour est parfait pour recevoir et partager de bons moments en famille et entre amis.
- Deux suites parentales avec salle de bain, offrant confort et intimité
- Deux cours intérieures, idéales pour profiter de moments de détente en toute tranquillité
Un espace professionnel cocooning indépendant permet d'exercer une activité libérale tout en conservant une séparation avec l'espace de vie.
L'ensemble peut être aménagé en une seule et même habitation, offrant ainsi 4 chambres et de multiples possibilités d'agencement.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix de vente ; 775 000 € Frais d'agence inclus* -
TF : 5000 € -
Charges de copropriété : 3480 € par an - 8 lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3500 €

Pour plus d information, contactez Carine AUSSET au 07.69.33.07.77 - agence@4h-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr

* honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr