Vente Local professionnel Nîmes 30900 ,4 164m² 445 200 €

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surface rdc

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bureau 1er étage

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bureau RDC

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A vendre local commercial de 140m²

Nîmes 30900 Champignol

Descriptif du bien

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 164m² NÎMES COSTIÈRES (AXIOME)

Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial de 164 m² est disponible immédiatement.

? Description du bien :
Surface totale : 164 m²100 m² en rez-de-chaussée
Deux grands bureaux à l'étage

Sol en carrelage
Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne
Coin kitchenette
Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver
Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche
? Atouts :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif
Immeuble de standing
Parking gratuit
Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale
? Disponibilité : immédiate

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Détails

Annonceur Tissot Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP582-TISSOT2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30900

Ville Nîmes

Quartier Champignol

Mise en ligne 15/10/25 05:15

Mise à jour 15/10/25 05:15

A propos du prix

Prix 445 200 €

Prix m² 2 715 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 164 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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445 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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