Vente Immeuble Nîmes 30900 , 606m² 896 000 €

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Immeuble Jean Jaures

Nîmes 30900 Champignol

Descriptif du bien

Á VENDRE Immeuble - Jean Jaurès Nîmes

À découvrir en exclusivité chez Tissot Immobilier, un immeuble de caractère idéalement situé 57 avenue Jean Jaurès, à deux pas des Jardins de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes.
En bon état général, cet immeuble offre une surface totale d'environ 606 m² répartis sur plusieurs niveaux :
un local commercial en rez-de-chaussée de 440 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard Jean JAURES,
un appartement spacieux de 127 m² au premier étage, lumineux et pratique disposant d'une terrasse sur le toit.
un sous-sol de 84 m² avec chaufferie et espaces de stockage.
Ses nombreux atouts comme : un emplacement stratégique sur un axe passant,la polyvalence entre activité professionnelle et logement, un fort potentiel locatif ou d'investissement, et des volumes généreux permettent différents aménagements et offrent diverses possibilités.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Détails

Annonceur Tissot Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI131-TISSOT2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30900

Ville Nîmes

Quartier Champignol

Mise en ligne 03/09/25 04:40

Mise à jour 03/09/25 04:40

A propos du prix

Prix 896 000 €

Prix m² 1 479 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 606 m²

Surface du terrain 303 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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896 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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