Vente Appartement Nîmes 30900 ,3 77m² 30 800 €

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SEJOUR

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CUISINE

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SALLE DE BAIN

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CHAMBRE

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CHAMBRE

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CAGIBIS

Photo 6 sur 6

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES QUARTIER PISSEVIN NIMES

Nîmes 30900 Centre

Descriptif du bien

Appartement de type 3 vendu loué, situé dans le quartier Pissevin à Nîmes, au sein d'une résidence de 90 lots.

Le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un quartier en pleine réhabilitation.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, une grande pièce cagibi idéale pour le rangement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 850 par trimestre. Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 et 1263.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CAMILLERI TRANSACTION

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3174-CAMILLERI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30900

Ville Nîmes

Quartier Centre

Mise en ligne 18/01/26 04:05

Mise à jour 18/01/26 04:05

A propos du prix

Prix 30 800 €

Prix m² 400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 77 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 9

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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30 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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