Vente Appartement Nîmes 30900 ,2 42.94m² 95 000 €

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Appartement à vendre Nîmes

Nîmes 30900 Henriville

Descriptif du bien

Proximité Arènes Spécial InvestisseurAppartement T1 bis meublé de 43 m² Vendu loué
Idéalement situé à deux pas des Arènes de Nîmes et du centre-ville, découvrez ce T1 bis de 43 m² en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande mezzanine faisant office de chambre, avec placard intégré.
- Le bien est vendu loué en meublé (bail en cours) à 500/mois, dont 15 de charges.
* Taxe foncière : 530* Rendement locatif intéressant* Petite copropriété à faibles charges* Secteur très recherché par les étudiants et actifs
- Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur I2T NIMES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5137-I2TNIM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30900

Ville Nîmes

Quartier Henriville

Mise en ligne 04/11/25 04:43

Mise à jour 04/11/25 04:43

A propos du prix

Prix 95 000 €

Prix m² 2 213 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 42.94 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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95 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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