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Bel appartement T3 à Vacquerolles – 68 m², balcon + parking

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Descriptif du bien

L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter son nouveau bien à la vente dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes, découvrez ce charmant appartement T3 de 68,65 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, sans ascenseur.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, dans des tons neutres et modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable, sans aucuns travaux à prévoir. Il est traversant Est-Ouest, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'entrée spacieuse accueille de nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace. Sur la gauche, une cuisine indépendante et fonctionnelle offre un espace de préparation bien organisé avec des rangements pratiques.
Le salon de 24 m² constitue un véritable atout : spacieux, lumineux, il est idéal pour recevoir ou se détendre. Il s'ouvre sur un balcon agréable, avec vue sur les arbres, offrant un véritable coin de nature à quelques minutes du centre-ville. Un lieu parfait pour profiter de vos moments de calme à l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 m², idéales pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Une salle de bain avec baignoire complète le tout, ainsi qu'un WC séparé, pratique, disposant également d'un petit lave-mains.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, située dans un espace sécurisé par un portail électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du golf et des lignes de bus, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité recherchant un cadre de vie de qualité.
Une belle opportunité à saisir sans tarder donc n'hésitez à me joindre au 06 14 31 91 75.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 570.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI30022020000045121

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Détails

Annonceur Grivert
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2188-GRIVERT30
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30900
Ville Nîmes
Quartier Les Luats
Mise en ligne 04/08/25 03:03
Mise à jour 04/08/25 03:03

A propos du prix

Prix 180 000 €
Prix m2 2 622 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68.65 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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