Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce en parfait état, prêt à accueillir vos clients dans un environnement accueillant et fonctionnel. Ce bien immobilier, conforme aux normes ERP et PMR, offre toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal de votre activité. L'intérieur est en bon état, avec des sanitaires modernes et bien entretenus. L'affichage est possible, ce qui vous permet de mettre en avant vos offres et promotions de manière visible et attrayante. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos opérations quotidiennes. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce fonds de commerce bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des pauses revigorantes ou des moments de détente en plein air. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un lieu stratégique, offrant à la fois commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de transformer votre vision en réalité dans un environnement propice au succès.