Architecture & Sérénité : Villa d'Exception de 287 m²
Lieu : Nîmes (Gard) – Quartier prisé / Secteur Collines Surface : 287 m² hab. Terrain : Clos et arboré avec piscineChambres : 5
Une Signature Architecturale Unique
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte aux lignes résolument contemporaines, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Alliant béton brut, verre et bois, cette propriété de 287 m² offre des volumes hors normes et une luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Des Espaces de Vie Sublimés
Dès l'entrée, la magie opère :
Séjour Cathédrale : Un vaste salon baigné de lumière, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin.
Cuisine Haut de Gamme : Un espace dînatoire moderne, entièrement équipé, idéal pour les moments de convivialité.
Espace Nuit : La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains privative. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité.
Un Extérieur aux Airs de Vacances
Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine parfaitement intégrée à la structure. Les terrasses aménagées invitent à la détente et aux réceptions estivales sous le soleil gardois.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG