À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 min de Montpellier, 10 min de l'autoroute, ce domaine équestre entièrement rénové incarne l'équilibre parfait entre cadre de vie d'exception et outil de travail immédiatement opérationnel.

Un ensemble résidentiel clé en main :
Le domaine abrite 7 gîtes indépendants et 1 maison principale, tous rénovés et décorés avec soin, offrant des configurations adaptées à différents usages :
- 6 gîtes allant du T2 au T3, confortables et élégants, parfaits pour la location saisonnière, l'accueil touristique ou l'hébergement de longue durée.
- 1 maison de gardian traditionnelle, au charme typique et tournée vers les prairies, idéale pour développer un projet d'hébergement insolite ou thématique
- 1 maison principale de 154 m².

La maison familiale de 154 m² se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec une majestueuse cheminée prolongé par une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de pièces annexes pratiques (dressing, buanderie, local technique). Sa terrasse abritée permet de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
Cet agencement confère au domaine une grande souplesse d'utilisation : résidence familiale, projet de gîtes, exploitation en chambres d'hôtes ou accueil événementiel.

Un environnement naturel et préservé :
- Le domaine s'étend sur 7 hectares plats et arborés, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
- Piscine et pool house avec larges terrasses plein sud, véritables lieux de détente et de convivialité.
- Stationnements généreux pouvant accueillir au minimum 15 véhicules.
- Dépendances : atelier et espaces de stockage fonctionnels.
Chaque détail a été pensé pour offrir à la fois confort de vie et outils pratiques, garantissant un fonctionnement fluide pour une activité professionnelle.

Des infrastructures équestres de qualité :
Ce domaine est particulièrement adapté aux passionnés de chevaux ou aux professionnels de l'équitation. Les infrastructures, pensées dans une logique d'exploitation, comprennent :
- Écuries équipées de 6 box et un box d'accouplement.
- Carrière, paddocks et rond de longe de 18 m, adaptés à l'entraînement et au travail quotidien.
- Accès facilité pour vans et camions, garantissant un fonctionnement logistique optimal.
Ces installations offrent la possibilité de développer des activités variées : centre équestre, pension, valorisation de chevaux, organisation de stages ou de séjours thématiques, école.

La rénovation, menée avec exigence, assure confort et pérennité :
- Chauffage bois complété par un système électrique, climatisation (tous les gîtes en sont équipés) et menuiseries double vitrage.
- Assainissement individuel conforme.
- Performance énergétique maîtrisée : classe C / climat A.
Les matériaux nobles et durables employés renforcent la qualité et l'authenticité du lieu, offrant à la fois esthétisme et efficacité.

Ce domaine se distingue par sa polyvalence :
- Projet touristique : exploitation immédiate des gîtes et de la maison de gardian.
- Projet équestre : centre de formation, pension ou site d'accueil spécialisé.
- Résidence familiale élargie : un espace où plusieurs générations peuvent cohabiter dans le confort et l'indépendance.
- Événementiel de charme : mariages, séminaires, retraites bien-être ou séjours thématiques.
Grâce à ses infrastructures déjà opé...