À vendre – Maison T4 avec jardin, garage et tennis – Résidence Les Hauts de Nîmes

Dans un cadre privilégié et recherché, au coeur du quartier résidentiel des Hauts de Nîmes, venez découvrir cette agréable maison de type 4 située au sein d'une résidence sécurisée, arborée et entièrement clôturée.

D'une superficie habitable d'environ 77,50 m², elle offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ombragée exposée plein sud, ainsi qu'un WC séparé, un grand garage attenant avec un accès direct depuis la maison.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de taille standard, une salle de bains et un second WC indépendant.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible dans le séjour, de double vitrage, de volets roulants.

À l'extérieur, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un jardin clos d'environ 386 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative.

Les résidents profitent également des espaces communs bien entretenus et d'un court de tennis privé, accessible à l'intérieur de la copropriété.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.