Découvrez ce magnifique appartement T4 à Nîmes, situé dans un quartier paisible et offrant une surface habitable de 86.40 m². Construit en 2015, cet appartement récent allie modernité et élégance. Il se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes impeccables. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable. La salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. L'exposition traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est accessible à tous et conforme aux normes PMR. Le stationnement intérieur offre une place de parking sécurisée. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreuses commodités : écoles (crèche, maternelle, élémentaire), commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des collèges et à un parc. Nîmes est une ville dynamique et culturelle, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 32.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.