IDÉAL COUPLE & FAMILLE – T3 – 67,40 m² – 176 000 € – Nîmes / Puech du Teil

Et si votre prochaine adresse offrait à toute votre famille le confort d'un appartement moderne, dans un quartier où tout est accessible sans effort ?

Venez visiter ce beau T3 de 67,40 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement positionné dans le quartier résidentiel de Puech du Teil, à deux pas de la Ville Active à Nîmes.

Ce bien lumineux et bien agencé dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et chaleureux, véritable coeur de vie de l'appartement. Les deux chambres avec placard, soigneusement proportionnées, offrent à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité.

La salle de bain élégante et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, apportent ce confort du quotidien que l'on apprécie chaque jour. Le séjour donne sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée et des douces soirées nîmoises.
Le tout complété par un parking en sous-sol sécurisé — un vrai atout pour votre tranquillité d'esprit.
Le quartier Puech du Teil offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à des services essentiels, avec une proximité directe avec la gare, l'aéroport et les axes autoroutiers.

Le quartier compte pas moins de 80 commerces de proximité dont un hypermarché, tout à portée de main. Les familles apprécieront également la présence de crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée à proximité immédiate, pour une scolarité sereine à chaque étape. La zone Ville Active, accessible en quelques minutes, regroupe commerces, restaurants et services avec un accès direct à la RN113, l'A9 à 1 km et l'A54 à 3 km — idéal pour les actifs qui se déplacent régulièrement. Les lignes de bus Tango 7, 8 et 16 desservent directement le secteur pour des déplacements faciles dans toute la ville.

Un appartement bien situé dans un quartier résidentiel calme et pratique, idéal pour s'installer confortablement en couple ou en famille, ou pour réaliser un investissement locatif à fort potentiel dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France.

N'hésitez surtout pas à nous contacter pour visiter votre futur foyer ou si vous avez la moindre question à son sujet !

Si vous souhaitez nous confier la vente ou la gestion de location de votre bien, écrivez-nous par mail ou par téléphone afin d'échanger ensemble !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.