Vente Appartement Nîmes 30000 ,Studio 35.78m² 79 000 €

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NÎMES - STUDIO de 36 m² EMPLACEMENT IDEAL

Nîmes 30000 Centre Ville

Descriptif du bien

NÎMES CENTRE - GRAND STUDIO de 36 m²
Un studio lumineux au coeur de Nîmes, à deux pas des Arènes
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, ce studio de 36 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Sa pièce de vie de près de 28 m² offre suffisamment d'espace pour y aménager confortablement un salon et un coin nuit.
Le logement comprend
Pièce de vie spacieuse
Cuisine américaine équipée
Salle de bains ~5 m²
Fenêtres PVC double vitrage
Bien situé
400 m des Arènes · 700 m des Halles et de la Maison Carrée
15 min à pied de l'Université · 2 min du Tram'Bus T1 (Amiral Courbet)
Commerces en pied d'immeuble (Franprix, Monoprix)
À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien, qui offre une belle opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nîmes. Logement libre de toute occupation.

Détails

Annonceur L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 811-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30000

Ville Nîmes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 23/06/26 05:36

Mise à jour 23/06/26 05:36

A propos du prix

Prix 79 000 €

Prix m² 2 208 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 35.78 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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79 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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