Vente Appartement Nîmes 30000 ,2 42m² 102 000 €

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Appartement à vendre Nîmes

Nîmes 30000 Croix des Gardes

Descriptif du bien

Charmant T2 en rez-de-chaussée aux portes du centre-ville Douillet et prêt à vivre

À Nîmes, dans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce T2 plein de charme de 42 m² habitables, idéalement situé à deux pas du centre et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Un cocon prêt à vous accueillir
Lumineux et soigneusement rénové, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse en font un véritable nid douillet, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous !

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Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 666.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur I2T NIMES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5056-COMPANY40545MHV

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30000

Ville Nîmes

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 10/05/25 03:53

Mise à jour 10/05/25 03:53

A propos du prix

Prix 102 000 €

Prix m² 2 429 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 42 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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102 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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