Libre de toute occupation – Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 68,9m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Nîmes.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une grande terrasse d'environ 36 m² et une place de parking.

• Charges : 188,47€ / mois
• Taxe foncière : 1 394€ / an
• DPE : B
• Nombre de lots : 56
• Honoraires charge vendeur

La résidence
Située au sud de Nîmes, dans un quartier calme et recherché, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre le centre-ville historique et les grands axes de circulation. Ce secteur résidentiel en pleine évolution séduit par sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, et accès rapide à l'autoroute A9 ou à la gare TGV.
À quelques minutes en voiture des Arènes de Nîmes, de la future ligne de trambus et des zones d'activités, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs comme pour les investisseurs. Le quartier allie douceur de vivre et dynamisme urbain, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.