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Mas 1 pièce de 26m² avec parking et jardin, Hauts de Nîmes

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Descriptif du bien

À vendre – Maison individuelle de 26 m² avec jardin et parking – Les Hauts de Nîmes

Située dans une résidence sécurisée avec équipements sportifs, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nîmes, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, en pleine garrigue méditerranéenne.

D'une surface habitable de 26 m², le logement comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bain, et une pièce de vie climatisée de 14 m², ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin privatif. Une place de parking vient compléter les prestations.

Implantée dans une copropriété fermée avec portail automatique, la résidence dispose d'un complexe sportif réservé aux résidents, offrant un environnement privilégié.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur : dernier loyer perçu : 520 € charges comprises, idéal pour les étudiants de la HDN Academy qui sont sports études au Hauts de Nîmes.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché — à découvrir avec Tissot Immobilier.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4344-TISSOT2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30000
Ville Nîmes
Quartier Champignol
Mise en ligne 06/06/25 04:31
Mise à jour 06/06/25 04:31

A propos du prix

Prix 88 000 €
Prix m2 3 434 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 25.63 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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