À vendre – Maison individuelle de 26 m² avec jardin et parking – Les Hauts de Nîmes

Située dans une résidence sécurisée avec équipements sportifs, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nîmes, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, en pleine garrigue méditerranéenne.

D'une surface habitable de 26 m², le logement comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bain, et une pièce de vie climatisée de 14 m², ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin privatif. Une place de parking vient compléter les prestations.

Implantée dans une copropriété fermée avec portail automatique, la résidence dispose d'un complexe sportif réservé aux résidents, offrant un environnement privilégié.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur : dernier loyer perçu : 520 € charges comprises, idéal pour les étudiants de la HDN Academy qui sont sports études au Hauts de Nîmes.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché — à découvrir avec Tissot Immobilier.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.