Vente Appartement Nîmes 30000 ,2 39.03m² 108 500 €

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NIMES - 30000 - APPARTEMENT T2 LOUÉ

Nîmes 30000 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 39,03 m², situé au premier étage dans une résidence récente sur la commune de Nîmes.

Actuellement loué 587,92 CC, date de fin de bail 30/09/2027. Rentabilité brute 6,50 %

Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques

- Charges annuelles de copropriété : 1 363,24

- Diagnostic de Performance Énergétique : B

- Taxe Foncière 2024 : 973

- Nombre de lots : 56

- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 et 461.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3590-COMPANY53666EDP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30000

Ville Nîmes

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 08/05/25 03:20

Mise à jour 08/05/25 03:20

A propos du prix

Prix 108 500 €

Prix m² 2 780 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 39.03 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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108 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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