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Maison individuelle

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Descriptif du bien

Jessica Haye, votre conseillère Sublimons, vous propose, à 400 mètres du centre-ville de La Roche-Bernard, cette charmante maison individuelle de 95 m².
Son emplacement privilégié vous permet de profiter facilement des écoles, commerces, services médicaux et de toutes les commodités. L'accès rapide à la N165, situé à seulement 1,5 km, facilite vos déplacements quotidiens vers Vannes, Nantes et leurs environs.

La maison vous accueille avec un balcon filant qui, depuis l'entrée, longe le salon : un agréable espace pour prendre l'air et profiter de l'extérieur. À l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau vous offrent un cadre de vie fonctionnel.
Le rez-de-jardin propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement ou de futurs aménagements.

À moderniser selon vos envies, ce bien plein de potentiel n'attend que vous pour devenir votre futur cocon familial, au calme et à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2558.00 € et 3462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415157-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56130
Ville Nivillac
Quartier Fabron
Mise en ligne 07/06/25 04:33
Mise à jour 07/06/25 04:33

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 2 632 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 95 m2
Surface du terrain 441 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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