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Maison individuelle

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Descriptif du bien

Jessica Haye, votre conseillère Sublimons vous propose à Nivillac, à deux pas de La Roche-Bernard :
À seulement 400 mètres du centre-ville et à 1,4 km de l'axe Nantes–Vannes, cette maison individuelle de 95 m² combine accessibilité, praticité et confort. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, services de santé et infrastructures.
Un balcon filant vous accueille dès l'entrée et longe le salon, créant un agréable espace pour profiter de l'extérieur. L'intérieur offre une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau – un agencement fonctionnel, prêt à s'adapter à votre mode de vie.
Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier, idéaux pour organiser ou envisager des projets d'aménagement.
À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un potentiel rare dans un secteur recherché, proche de tout, sans compromis sur l'espace ou la tranquillité.
Envie de découvrir ce bien avant tout le monde ? Contactez-moi sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2558.00 € et 3462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415157-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56130
Ville Nivillac
Quartier Laplace
Mise en ligne 22/08/25 04:38
Mise à jour 22/08/25 04:38

A propos du prix

Prix 230 000 €
Prix m2 2 422 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 95 m2
Surface du terrain 441 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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