INVESTISSEMENT LOCATIF – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE & JEUNES ACTIFS À NIORT
79 lots disponibles – Studios à partir de 98 300 €Livraison prévisionnelle : 4T 2027
Découvrez une opportunité d'investissement idéale au coeur de Niort, dans une résidence moderne spécialement conçue pour les étudiants et jeunes actifs, offrant un potentiel de rentabilité attractif pouvant atteindre jusqu'à 6,92 %.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire. Elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité immédiate des bords de la Sèvre Niortaise, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Adresse de la résidence :140 avenue de la Venise Verte – 79000 Niort
Les studios, fonctionnels et parfaitement optimisés, sont pensés pour répondre aux besoins actuels des locataires. Certains logements disposent d'un balcon, véritable atout pour le confort au quotidien.
La résidence propose également des prestations de qualité :
Salle de sport
Espace de coworking
Laverie
Local vélos sécurisé
Parkings en sous-sol pour la majorité des lots
Tout est réuni pour favoriser le bien-être des résidents et encourager les échanges dans un cadre moderne et convivial.
Un emplacement privilégié :
Université à 5 min à vélo
Arrêt de bus (lignes 6 et 22) au pied de la résidence
Gare SNCF de Niort à 9 min en voiture / 11 min en bus
Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché…)
Stade René Gaillard à 6 min à pied
Berges de la Sèvre Niortaise à 9 min à pied
Niort, ville dynamique et en plein développement, séduit par son bassin d'emploi, son cadre de vie agréable et sa forte demande locative étudiante.
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Une opportunité rare pour investir sereinement dans un secteur porteur !
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Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.