Située dans le quartier prisé des Brizeaux à Niort, cette maison de 75 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Elle se compose de : Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal, Une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, Deux chambres et un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant ou un espace télétravail, Une salle d'eau moderne avec WC, Une buanderie . Le sous-sol total, entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : Une pièce avec ballon thermodynamique, Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, Un WC avec point d'eau. travaux récents : Ouvertures en double vitrage avec volets électriques, Isolation des murs renforcée, Ballon thermo-dynamique pour des économies d'énergie, Tableau électrique refait à neuf, Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d'un abri de jardin. ? Un bien rare sur le secteur, associant rénovation de qualité, confort moderne et potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr