Découvrez ce bien sur 2 niveaux à rénover en centre-ville de NIORT

A VENDRE, local actuellement à usage de bureau, situé quartier Notre Dame à Niort, au sein d'une petite copropriété mais disposant d'une entrée indépendante. Le quartier est paisible et à deux pas des commodités. Une demande de changement de destination peut être déposée pour le transformer en local d'habitation DUPLEX.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée, un WC, une salle principale de 16 m² orientée ouest avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage équipée de barreaux.
Au 1er étage, une autre pièce de 16 m² et un espace secondaire (rangement).
Le chauffage est individuel et électrique.
Pratique au quotidien, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre cocon sur mesure dans un cadre authentique et lumineux. Contactez dès aujourd'hui l'agence MAISON BLANCHE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet qui n'attend que vous !

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Photos non contractuelles - Bien en vente libre de toute occupation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC79012025000000067